Fantàstic pis reformat amb terrassa privada

Barcelona
225.000 €
Ref. 10265

Al cor de Raval i a 10 metres de la Rambla de Raval, presentem aquest bonic pis acabat de reformar amb una bonica i àmplia terrassa de 40m2 d'ús privatiu situada al terrat de la finca.

L'habitatge és molt lluminosa i consta de dues habitacions dobles amb un bany complet equipat amb plat de dutxa, un saló menjador on hi trobem la cuina, totalment equipada tipus americana. Les estades són exteriors el que aporta a el pis molta llum natural i una agradable sensació d'amplitud i tranquil·litat. És una cinquena planta real sense ascensor en un carrer amb poc trànsit de cotxes de manera que el soroll és a penes perceptible, donant a l'immoble unes característiques poc comuns en pisos de la zona.

Cal destacar que el pis disposa d'una terrassa d'ús privatiu d'uns 40m2 amb vista aclarida i sol directe tot el dia.

La finca és de l'any 1900 i cal dir que necessitaria unes actualitzacions que si la comunitat de veïns es posa d'acord quedaria l'edifici de meravella.

Aquest pis va ser llogat diverses vegades i presento una rendibilitat molt bona, fins a un 6.7%, que podríem justificar amb els diferents contractes de lloguers signats, ara mateix amb la nova llei sobre el preu màxim dels lloguers, la rendibilitat seria d'un 4.6% .

No perdi l'ocasió de visitar-perquè segur li agradarà !!

LA ZONA

La ubicació és molt bona ja que es troba en una bona zona de barri de Raval, a 1 minut caminant de la Rambla i a 5 de l'monument a Cristòfor Colom, pel que no som al centre de barri. Als voltants tenim molts punts d'interès que val la pena esmentar. El primer és, sens dubte, la Rambla pel seu interès turístic i cultural, a l'igual que ho són la Plaça Reial, el Mercat de la Boqueria o al Teatre de Liceu, tots situats a les Rambles i a menys de 10 minuts caminant. La famosa Plaça de Catalunya, la plaça de la Catedral, la Plaça Sant Jaume, Portal de l'Àngel o el centre comercial Maremagnum situat al Moll de la Fusta són altres dels atractius de la zona als que s'arriba ràpidament caminant i que ens proporcionen una gran varietat d'activitats de tot tipus que poder realitzar.

La comunicació amb el transport públic és molt bona ja que en els voltants disposem de diverses línies d'autobusos (120, 59, V13), així com les estacions de metro de Drassanes (L3), Liceu (L3) o Paral·lel (L2 , L3, Funicular).

L'accés amb transport privat a la Ronda Litoral és molt ràpid ja que tenim l'entrada a tocar de la Plaça del Portal de la Pau (Colom).

Com a punts de referència propers cal destacar la famosa Rambla de Barcelona amb tots els seus atractius de sobres coneguts (Mercat de la Boqueria, Liceu ...), el nou Mercat de Sant Antoni i l'avinguda de Paral·lel que se situen a una distància similar de l'immoble (10 minuts caminant)

  • Aire condicionat
  • Moblat
  • CalefaccióSplits Frio / Calor
  • Energy RatingD
  • Cuina moblada
  • StatusReformado
  • Exterior
  • Floor5
  • Ground typeSuelo cerámico
  • 60 Construïts
  • 42 Útils
  • 2 Habitacions
  • 1 Banys
  • 40 Terrassa

Organitzem una visita?

Preferències de la visita:

Tipus de contacte:

TrucadaMissatge per Whatsapp
He llegit i accepto la política de privacitat.
* Camps obligatoris