Intercanvi de cases com a alternativa a l’augment dels preus en els habitatges turístics

Descobreix com l'intercanvi d'habitatges s'ha convertit en una alternativa ecoconscient i assequible que permet als viatgers conèixer qualsevol destí d'una forma més autèntica, convertint-te en part de la comunitat local i vivint experiències úniques i irrepetibles.
Share on whatsapp
Share on linkedin
Share on twitter
Share on facebook
intercambio de casas

Tabla de contenidos

Enmig de la creixent inflació i la cerca d’opcions més sostenibles, l’intercanvi de cases s’ha convertit en una alternativa clau. Aquesta necessitat de solucions més assequibles i ecològiques ha impulsat la popularitat d’aquesta modalitat. I és que ofereix als viatgers una manera més conscient i econòmica de visitar nous destins. Des de Proddigia desentranyem tots els detalls d’aquesta nova tendència que està arrasant en el mercat.


Què és l’intercanvi de cases? 

L’intercanvi de cases és una pràctica en la qual els propietaris d’habitatges acorden intercanviar les seves cases amb altres propietaris durant un període determinat de temps, generalment durant les seves vacances. 


Aquesta modalitat permet als viatgers allotjar-se en la llar d’una altra persona en el seu destí d’elecció. Mentrestant, el propietari de la casa d’origen pot allotjar-se a la casa del viatger. És una manera de viatjar que ofereix beneficis econòmics significatius, ja que elimina els costos d’allotjament. A més, permet als viatgers experimentar una estada més autèntica i local en comparació amb altres formes d’allotjament turístic. L’intercanvi de cases pot dur-se a terme de diverses maneres: 


Intercanvi recíproc 

Aquest és el tipus més comú d’intercanvi de cases, on els membres s’allotgen recíprocament a les cases de l’altre. Poden acordar intercanvis simultanis, on totes dues parts s’allotgen a les cases de l’altre al mateix temps, o intercanvis no simultanis, on cada part s’allotja a la casa de l’altre en moments diferents.


Intercanvi amb GuestPoints 

En aquesta mena d’intercanvi, els membres intercanvien la seva casa a canvi de punts anomenats GuestPoints. Aquests punts poden acumular-se i canviar-se per estades a les cases d’altres membres de la plataforma. Cada membre rep un número de GuestPoints en registrar-se a la plataforma, la qual cosa els permet provar la plataforma abans de realitzar un intercanvi.


Intercanvi d’hospitalitat 

En aquesta mena d’intercanvi, els membres s’allotgen a la casa d’una família, però la família amfitriona roman a la casa durant l’estada dels hostes. És una forma d’intercanvi que se centra en l’experiència de compartir i conèixer als amfitrions locals, enriquint així l’experiència de viatge.


Creixement i tendències

En els últims anys, amb l’augment dels preus dels habitatges turístics, han sorgit diferents alternatives més econòmiques i sostenibles per a fer front als alts costos dels habitatges durant les vacances. En concret, el proindivís i l’intercanvi d’habitatges estan sent les més populars. Anteriorment ja hem parlat del primer cas i avui ens centrarem en el segon. 


En els últims anys, l’intercanvi de cases ha experimentat un creixement fenomenal, amb un augment del 46,7% en les pernoctacions. Aquesta tendència reflecteix la preferència cada vegada major dels viatgers per aquesta mena d’allotjament, que ofereix una sèrie d’avantatges:


Múltiples forces convergeixen per a impulsar el canvi cap a l’intercanvi de cases. En primer lloc, la digitalització ha transformat la forma en què busquem i reservem allotjaments. Tots aquests canvis han facilitat la connexió entre viatgers i els amfitrions. D’altra banda, l’augment constant dels preus hotelers ha portat als viatgers a explorar opcions més assequibles i autèntiques, on l’intercanvi d’habitatges es destaca com una solució viable


D’altra banda, la sostenibilitat. La sostenibilitat actua com un catalitzador addicional, guiant als viatgers cap a eleccions que respectin el medi ambient i fomentin pràctiques responsables en el turisme. Aquest conjunt de factors redefineix el panorama de l’hospitalitat i consolida a l’intercanvi de cases com una tendència en creixement.    


Geografia i preferències

Ciutats com París o Roma i països com els Estats Units, s’han convertit en epicentres d’aquesta modalitat, on la diversitat cultural es mostra en la singularitat de cada llar compartida. Des de pintorescos pobles fins a grans ciutats, l’intercanvi es presenta com una oportunitat per a explorar nous destins.


L’intercanvi d’habitatges no es limita a les clàssiques metròpolis turístiques. Destinacions menys convencionals i regions rurals experimenten un augment significatiu en la demanda. Això reflecteix la creixent preferència per experiències autèntiques i desconnectades dels circuits turístics tradicionals.


A Espanya, aquesta alternativa s’ha convertit en una opció molt popular, especialment en tres regions: Catalunya, País Basc i Andalusia. 


Catalunya

La vibrant Barcelona s’ha convertit en una de les principals ciutats per a practicar l’intercanvi de cases. La seva arquitectura modernista, els seus museus de fama mundial i el seu ambient cosmopolita atreuen a qualsevol. A més de la possibilitat  de recórrer pobles medievals, gaudir de la naturalesa als Pirineus o relaxar-te a les platges de la Costa Brava. 


País Basc

La possibilitat de submergir-se en la tradició i l’avantguarda d’aquesta regió única, assaborir la deliciosa gastronomia basca, passejar per les seves ciutats amb encant com Sant Sebastià o Bilbao, i descobrir la cultura basca en els seus museus i pobles ha fet que el País Basc sigui una altra regió d’Espanya en la qual l’intercanvi de cases creixi amb molta força. 


Andalusia

L’encant mediterrani d’aquesta regió enamora. Recórrer els seus pobles blancs, gaudir de les seves platges paradisíaques, contemplar l’Alhambra de Granada o ballar flamenc a Sevilla han posicionat a moltes de les ciutats d’aquesta regió com alguns dels principals punts d’atracció d’aquesta tendència. 


Varietat en tipus de propietats

La diversificació de les opcions d’intercanvi va més enllà de les cases convencionals. Ara, els viatgers poden intercanviar des d’apartaments urbans i cabanyes en la naturalesa fins a cases flotants i allotjaments temàtics. Aquesta àmplia varietat satisfà els gustos individuals i les necessitats específiques de cada viatger.


Creixement intercontinental

L’intercanvi d’habitatges transcendeix les fronteres nacionals, amb un creixement marcat en els intercanvis internacionals. Viatgers de diferents parts del món opten per submergir-se en cultures diverses mitjançant l’intercanvi de llars, la qual cosa contribueix a una major globalització d’aquesta pràctica.


Com fer un intercanvi de cases?

Des de *Proddigia et proporcionem una guia pas a pas per a ajudar-te a iniciar el procés d’intercanvi d’habitatge:


1. Registra’t en plataformes especialitzades

Investiga i tria una plataforma d’intercanvi d’habitatges de confiança. Registra’t en la plataforma seleccionada, crea un perfil detallat i verifica la teva identitat.


2. Crea un anunci atractiu

Descriu el teu habitatge de manera completa i atractiva. Destaca les característiques úniques i la ubicació. Agrega fotos de qualitat que mostrin diferents àrees de la casa i l’entorn.


3. Estableix preferències i condicions

Especifica les teves preferències per a l’intercanvi, com a destins desitjats, dates disponibles i qualsevol condició especial. Sigues clar sobre les expectatives i les normes de la teva llar.


4. Busca habitatges compatibles

Explora els habitatges disponibles en els destins del teu interès. Filtra segons les teves preferències i troba opcions que s’adaptin a les teves necessitats. Examina els perfils d’altres usuaris i les seves avaluacions.


5. Inicia converses i negocia

Quan trobis un habitatge que t’interessi, inicia una conversa amb el propietari. Discuteix els detalls, aclareix dubtes i negocia els termes de l’intercanvi. Assegura’t que totes dues parts estiguin còmodes amb els acords.


6. Realitza un acord formal

Una vegada que totes dues parts estiguin d’acord, formalitza l’intercanvi amb un contracte escrit. Inclou detalls sobre la durada de l’intercanvi, responsabilitats, condicions específiques i qualsevol acord financer si és aplicable.


7. Prepara la teva llar

Abans de l’intercanvi, neteja, organitza i, si és necessari, assegura’t que les mascotes estiguin ben cuidades. Deixa informació útil per als teus convidats intercanviadors


Si busques una forma diferent de viatjar, compartir la teva casa és una gran oportunitat per a això. Com veus, permet als viatgers submergir-se en la cultura i les tradicions del lloc que visites d’una forma més pròxima, gaudir d’una experiència completa amb un pressupost ajustat i contribuir a un turisme més sostenible. 


Ana Vila

Ana Vila

Coneix l'evolució del mercat immobiliari:

Vols estar al dia de les darreres tendències del sector immobiliari?
Et pot interessar...
Consulta
Segueix-nos a
Saps quant val el teu habitatge?

Descobreix el valor real del teu immoble amb la nostra valoració en línia, gratuïta i en 2 minuts. 

Vols saber quant val el teu habitatge a Barcelona i Sant Cugat?

Descobreix-ho gratis en només 3 passos.

¡Me interesa!

Quiero leer el Market Report de Barcelona al completo.

¡Me interesa!

Quiero leer el Market Report de Sant Cugat al completo.

Vols estar al dia de les últimes tendències del sector immobiliari?