VISITA VIRTUAL. Piso reformado con terraza privada

Barcelona
225.000 €
Ref. 10265

En el corazón del Raval y a 10 metros de la Rambla del Raval, presentamos este bonito piso recién reformado con una bonita y amplia terraza de 40m2 de uso privativo situada en el terrado de la finca.

La vivienda es muy luminosa y consta de dos amplias habitaciones dobles con un baño completo equipado con plato de ducha, un salón comedor donde encontramos la cocina, totalmente equipada tipo americana. Las estancias son exteriores lo que aporta al piso mucha luz natural y una agradable sensación de amplitud y tranquilidad. Es una quinta planta real  sin ascensor en una calle con poco tráfico de coches por lo que el ruido es apenas perceptible, dando al inmueble unas características poco comunes en pisos de la zona.

Hay que destacar que el piso dispone de una terraza de uso privativo de unos 40m2 con vista despejada y sol directo todo el día.

La finca es del año 1900 y hay que decir que necesitaría unas actualizaciones que si la comunidad de vecinos se pone de acuerdo quedaría el edificio de maravilla.

Este piso fue alquilado varias veces y presento una rentabilidad muy buena, hasta un 6.7%, que podríamos justificar con los diferentes contratos de alquileres firmados, ahora mismo con la nueva ley sobre el precio máximo de los alquileres, la rentabilidad seria de un 4.6%.

No pierda la ocasión de visitarlo porque seguro le gustará!!

LA ZONA

La ubicación es muy buena ya que se encuentra en una buena zona del barrio del Raval, a 1 minuto caminando de Las Ramblas y a 5 del monumento a Cristóbal Colón, por lo que no estamos en el centro del barrio. En las inmediaciones tenemos muchos puntos de interés que merece la pena mencionar. El primero es, sin duda, Las Ramblas por su interés turístico y cultural, al igual que lo son la Plaça Reial, el Mercat de la Boquería o el Teatre del Liceu, todos situados en las mismas Ramblas y a menos de 10 minutos caminando. La famosa Plaça de Catalunya, la Plaça de la Catedral, la Plaça Sant Jaume, Portal del Ángel o el centro comercial Maremagnum situado en el Moll de la Fusta son otros de los atractivos de la zona a los que se llega rápidamente caminando y que nos proporcionan una gran variedad de actividades de todo tipo que poder realizar.

La comunicación con el transporte público es muy buena ya que en las inmediaciones disponemos de varias líneas de autobuses (120, 59, V13), así como las estaciones de metro de Drassanes (L3), Liceu (L3) o Paral·lel (L2, L3, Funicular).

El acceso con transporte privado a la Ronda Litoral es muy rápido ya que tenemos la entrada muy cerca de la Plaça del Portal de la Pau (Colón).

Como puntos de referencia cercanos hay que destacar las famosas Ramblas de Barcelona con todos sus atractivos de sobras conocidos (Mercat de la Boquería, Liceu...), el nuevo Mercado de Sant Antoni y la Avinguda del Paral·lel que se sitúan a una distancia similar del inmueble (10 minutos caminando). 

  • Aire acondicionado
  • Amueblado
  • CalefaciónSplits Frio / Calor
  • Calificación energéticaD
  • Cocina amueblada
  • EstadoReformado
  • Exterior
  • Planta5
  • Tipo de sueloSuelo cerámico
  • 60 Construidos
  • 42 Útiles
  • 2 Habitaciones
  • 1 Baños
  • 40 Terraza

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