Majestuoso piso en la zona más emblemática de Pedralbes

Barcelona
1.495.000 €
Ref. 12489

Majestuosa vivienda exterior a tres vientos ubicada en la calle más emblemática y solicitada de Pedralbes, con estancias amplias y confortables, soleadas y con excepcionales vistas a las zonas verdes de la comunidad y al Real Club de Tenis Barcelona, uno de los más prestigiosos de España.

Encontramos esta maravillosa propiedad en una finca de 1975 de obra vista, elegante y señorial, con un vestíbulo y unas zonas comunes inmejorables. El emplazamiento es uno de los más exclusivos de la ciudad, cerca de los prestigiosos colegios internacionales como Kensington School, St. Paul's School, Sant Peters School y el Liceo Francés de Barcelona, entre otros, así como las universidades de negocios IESE y Esade.

La vivienda tiene 202m2 construidos + 167m2 de elementos comunes que corresponden al gran jardín y la zona de la piscina, una sala de juegos-gimnasio, sala de reuniones, 2 trasteros (uno de ellos ubicado en la azotea de la finca, de una superficie de casi 9m2 y techo abuhardillado, con ventanas y vistas), el vestíbulo, garaje y las salas de máquinas, y la mitad indivisa del rellano del ascensor. La propiedad dispone de dos amplias y comodísimas plazas de garaje en finca.

La distribución del piso es muy cuadrada, con pocos pasillos y distribuidores, amplias y cómodas estancias. Goza de una preciosa zona de día, con salón y comedor de unos 50m2 y salida directa a una impactante terraza de unos 14m2 con inmejorables vistas a las zonas verdes del edificio y al Tenis Barcelona, orientada al sureste, con mucho sol y realmente tranquila y agradable. La cocina tiene unos 19m2 y es amplia, confortable y soleada.

En la zona de noche encontramos 3 grandes dormitorios (antes 4) + servicio (con baño completo). Actualmente los dos dormitorios principales son en suite y uno de ellos tiene vestidor y salida a una segunda terraza, de unos 17m2 muy aprovechable y agradable orientada al noroeste. Los 3 baños son completos y cómodos; también tiene un lavadero exterior de casi 6m2.

Un conjunto muy elegante y completo, familiar, tranquilo y agradable con un potencial excepcional y un entorno y zonas comunes inigualables, en una comunidad exclusiva de 7 vecinos con todos los servicios de conserjería, vigilancia y jardinería impecablemente gestionados. Todo ello en la zona más prestigiosa de Pedralbes. 

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  • Ascensor
  • CalefaciónComunitaria a Gas
  • Calificación energéticaD
  • Conserje
  • EstadoA Reformar
  • Exterior
  • Planta
  • Piscina
  • Tipo de sueloSuelo de mármol
  • Trastero
  • Communal areas
  • 203 Construidos
  • 180 Útiles
  • 4 Habitaciones
  • 3 Baños
  • 31 Terraza
  • 2 Aparcamiento

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