El soci fundador de Proddigia, Kristian Johansson, analitza al nostre vídeoblog d’avui el comportament delmercat residencial immobiliari de Sant Cugat durant el tercer trimestre de 2022. En concret ens mostra: dades destacades, principals causes de l’increment de preus i barris on han augmentat o disminuit els preus dels habitatges.
Dades destacades del tercer trimestre de 2023 al mercat immobiliari de Sant Cugat
Destaquem les següents dades respecte al mercat residencial de Sant Cugat:
– Es tracta d’un mercat sòlid amb preus a l’alça.
– El nombre total de compravendes registrades en els dos primers trimestres de 2022 va ser de 540, les mateixes que en el mateix període de l’any passat. En concret, segons les dades del Ministeri de Foment el nombre de compravendes en el mercat immobiliari a Sant Cugat, per trimestres, a 2021 i 2022, ha sigut el següent:
– Pel que respecta alspreus, han augmentat en quasi tots els barris. En especial, els majors augments s’han registrat als següents barris:
Coll Favà – Can Magí -17%
– Volpelleres – 14%
– Valldoreix -14%
– Centre-Estació – 13%
– Can Matas – 12%
En altres barris també han hi hagut augments de preus però en menor proporció:
Mirasol – 10%
– Golf – 5%
– La Floresta-Les Planes 2%
Causes de l’increment dels preus dels immobles residencials a Sant Cugat
La principal causa de l’augment dels preus a Sant Cugat del Vallés és la falta d’oferta d’immobles, donat que s’han reduir en un 40% respecte a la que existia fa tres anys. Només existeixen dos barris a Sant Cugat que han vist reduir-se els preus dels habitatges en el tercer trimestre de 2022:
– Arxius amb una reducció del -10%. És la major caiguda que s’ha registrat entre els barris de Sant Cugat.
– Sant Francesc amb una disminució del -7%.
Quan finalitzi el quart trimestre podrem donar una imatge completa de l’any 2022 i veure les tendències del mercat per 2023.
Subscriu-te a la nostra newsletter i et mantindrem informat de totes les novetats.
Fonts: Ministeri de Foment i idealista.com
