Barcelona Market Report 2022

Share on whatsapp
Share on linkedin
Share on twitter
Share on facebook
Proddigia Barcelona Market Report 2022

Tabla de contenidos

https://www.youtube.com/watch?v=_XZzrVorxqg
L’any 2022 ens trobem en un nou escenari global d’incertesa i desacceleració econòmica a causa de la guerra a Ucraïna, la crisi energètica, la inflació i la pujada meteòrica dels tipus d’interès a partir de la segona meitat de l’any. Tot i això, al mercat immobiliari residencial de Barcelona, el nombre de compravendes s’ha intensificat, demostrant-ne la fortalesa i la condició d’actiu refugi. {…} Pel que fa al mercat de lloguer de Barcelona el 2022, se segueixen patint els efectes de la sobreregulació del mercat des del 2020 i la manca de polítiques per cobrir la demanda, cosa que ha provocat una baixada al voltant del 40% de l’oferta i pujades de preu a màxims històrics.{…} Per a aquest 2023, després d’un cicle d’expansió entre el 2014 i el 2022 de creixement constant, podríem dir que el cicle alcista ha finalitzat. La previsió és que segueixin pujant els tipus d’interès per intentar doblegar la inflació, i aquesta situació obligarà molts compradors a retirar-se ia considerar el lloguer com a alternativa.” – Borja Vila, Soci fundador Proddigia

Compraventa

– El nombre de compravenda d’habitatges a Barcelona va augmentar un 16,13% entre 2021-2022. – A tots els districtes de Barcelona van augmentar les compravendes el 2022. Els que han registrat majors increments: Sants-Montjuïc amb un 31,56% i Eixample amb un 28,56%. En canvi, al barri de Sant Andreu registra una baixada del -21,29%. – Les dades del preu per metre quadrat en vivenda de segona mà no han deixat d’augmentar des del 2014. – Sarrià-Sant Gervasi és el districte amb el nombre més gran de compravendes d’habitatges de segona mà.

Alquiler 

– El preu del lloguer mitjà d’un habitatge a Barcelona ja ha arribat al salari mínim (1.088 euros) i suposa 1.026 euros. – El nombre de contractes s’ha reduït a Barcelona respecte del 2021 en un -16%. – Els preus dels lloguers han augmentat el 2022 a tots els districtes de Barcelona, arribant a un 19% a Ciutat Vella. – Hi ha una bretxa cada vegada més gran entre oferta i demanda.
Borja Vila Barroso

Borja Vila Barroso

Socio Fundador
Saps quant val el teu habitatge?

Descobreix el valor real del teu immoble amb la nostra valoració en línia, gratuïta i en 2 minuts. 

Vols saber quant val el teu habitatge a Barcelona i Sant Cugat?

Descobreix-ho gratis en només 3 passos.

¡Me interesa!

Quiero leer el Market Report de Barcelona al completo.

¡Me interesa!

Quiero leer el Market Report de Sant Cugat al completo.

Vols estar al dia de les últimes tendències del sector immobiliari?