Barcelona Market Report: 3T 2023

Analizamos los datos del mercado inmobiliario en la ciudad de Barcelona correspondientes al tercer trimestre de 2023.
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Compraventas de Viviendas


Durante el tercer trimestre de 2023, el mercado inmobiliario en la ciudad de Barcelona mostró variaciones significativas. Se registraron 3.125 compraventas, reflejando un descenso del -19% en comparación con el trimestre anterior y un ajuste interanual del -16%.


El precio por metro cuadrado de la vivienda usada experimentó un leve incremento trimestral del 1%, alcanzando los 4.285 €/m2, aunque mostraba un ajuste interanual del -3%.


La demanda extranjera seguía siendo notable, representando el 23% de las compraventas en este trimestre, en comparación con el 21% del trimestre anterior y el 17% del mismo trimestre del año anterior.


Alquiler de Viviendas

El mercado de alquiler en Barcelona presentó desafíos persistentes. Se observó una reducción en la oferta y un aumento en los precios. El número de contratos realizados experimentó una disminución del -13% trimestral y un alarmante descenso interanual del -25%. En términos de precios, el alquiler medio alcanzó los 1.171 €, lo que supuso un aumento interanual del 10%.


La situación actual del mercado de alquiler sugiere la necesidad de medidas que fomenten la oferta y la estabilidad de los precios para garantizar la accesibilidad a la vivienda en la ciudad.


Profundice y obtenga una comprensión más detallada del mercado inmobiliario de la ciudad de Barcelona. Le invitamos a descargar el informe completo. Este documento ampliado ofrece un análisis exhaustivo para comprender de las tendencias actuales, con estadísticas detalladas que son cruciales para compradores, vendedores, y profesionales del sector. Una oportunidad para estar al día con el mercado y tomar decisiones informadas.


Borja Vila Barroso

Borja Vila Barroso

Socio Fundador
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