Saps que, segonsFotocasa, només el 21% dels venedors aconsegueixen completar el procés de venda duna casa en un termini de menys dos mesos?La venda d’un habitatge és un procés on influeixen diversos factors. En aquest post volem analitzar quant de temps es triga a vendre... Veure artícle
Vols vendre una casa o saber quants impostos hauràs de pagar per tenir-lo en propietat? Si la teva resposta és afirmativa necessitaràs conèixer dos conceptes fonamentals el valor cadastral i el valor de mercat. En aquest article t’expliquem les diferències entre ambdós valors, com es... Veure artícle
Una de les obligacions fiscals més importants d’un propietari d’immoble és pagar l’IBI. Però, si no ets propietari: pagar l’IBI et dona dret a la propietat?, quins requisits s’han de complir?, en què consisteix la usucapió o prescripció adquisitiva? En aquest post t’expliquem tots els... Veure artícle
Trobar la casa perfecta és complicat i quan per fi la trobis hauràs de considerar que la compra és una gran inversió perquè no sols hauràs de pagar el preu de la compravenda, sinó que també hauràs de fer front a les despeses i impostos... Veure artícle
Has decidit invertir en habitatge? Pots fer-ho de dues formes: sol·licitant o no financiació per l’operació. En aquest post, et comentem què és el palanquejament a una compra d’immobles icom es calcula la rendibilitat d’una operació immobiliària palanquejada. Què és la redibilitat immobiliària? Quan una... Veure artícle
Si vols comprar un habitatge o un altre tipus d’immoble i et proposen signar unes arres, et preguntaràs: quin percentatge d’arres s’entrega en una promesa de compravenda?, o, pot variar la quantitat en funció de les circumstàncies? En aquest article et resolem tots els teus... Veure artícle
Si has heretat o venut un pis hauràs de pagar la plusvàlua municipal. Davant això, una de les preguntes que et faràs és: un pis de més de 20 anys paga plusvàlua? A continuació, en aquest article, t’expliquem com es calcula la plusvàlua. Així mateix,... Veure artícle
Has signat un contracte de mediació en exclusiva per a la venda d’un immoble de la teva propietat? Si ho has fet i vols revocar l’autorització de venda immobiliària, en aquest post t’expliquem com fer-ho i què has de tenir en compte. Contracte de mediació... Veure artícle
Saps el que és el dret de tempteig i retracte? En els contractes de lloguer és força habitual que es reguli el dret d’adquisició preferent o dret de tempteig i retracte. A continuació, t’expliquem en què consisteix i com s’ha de regular una clàusula de... Veure artícle
Saps què és la propietat vertical, en què es diferencia de la propietat horitzontal i quines obligacions i limitacions l’afecten? En aquest post t’expliquem tots els detalls perquè sàpigues en què consisteix la propietat vertical i tot el que implica pel propietari. Què és la... Veure artícle
